Depósito caução e prazo para pagamento: saiba como será o leilão de 48 lotes públicos em Itabira
Áreas de maior valor estão localizadas na avenida Mauro Ribeiro, próximos ao Fórum, avaliadas em mais de R$ 1 milhão
Entre os dias 20 e 23 deste mês de fevereiro, lotes públicos serão leiloados pela Prefeitura de Itabira. Serão colocados em concorrência 48 terrenos localizados nos bairros Bálsamos, Colina da Praia, Esplanada da Estação, Fênix, Novo Amazonas, Santa Inês e São Pedro.
A expectativa da Prefeitura é de que sejam abertas as propostas para 12 lotes a cada dia de trabalho. De acordo com o secretário municipal de Obras, Ronaldo Lott, a expectativa é de que as tarefas se iniciem às 8h e se encerrem às 18h, sem intervalos. A documentação ficará pronta no mesmo dia.
Os menores valores de lotes são de R$ 36 mil e R$ 38 mil (cinco lotes no Fênix), terrenos no Colina da Praia em torno de R$ 58 mil e outros no Bálsamos, de aproximadamente R$ 59 mil. As áreas de maior valor estão localizadas na avenida Mauro Ribeiro, que também são os terrenos maiores, com preços de até R$ 1,2 milhão. Os lotes nessa última localidade ficam próximos ao Fórum Desembargador Drummond.
Na hipótese de os lotes não serem comercializados na ocasião, o governo deverá fazer outro leilão, que contemplará terrenos ainda a serem regularizados.
Dinâmica
O interessado em participar do leilão deve ficar atento ao mecanismo do processo. Pelo edital, o propenso comprador deve efetuar depósito caução de 5% do valor do terreno desejado até um dia antes do ato de concorrência. Se quiser concorrer a mais de uma área, esse valor depositado deverá corresponder aos 5% do terreno mais caro.
“Se têm, por exemplo, vários lotes na faixa de R$ 50 a R$ 60 mil, a pessoa faz um caução de R$ 3 mil, que corresponde a 5% de R$ 60 mil. Assim, ela poderá participar de todos os leilões cujos lotes tenham valor máximo de R$ 60 mil”, explica o secretário de obras.
O depósito servirá apenas como uma garantia e será devolvido para o comprador ao final do leilão, caso não arremate o lote. Se arrematar o terreno, o pagamento total tem que ser feito em até três dias úteis. Caso contrário, o comprador não só deixa de ficar com o lote, como perde os 5%. Para Ronaldo, essa dinâmica aumenta o poder de participação das pessoas.
Edital
Os interessados podem solicitar o edital na Coordenadoria de Contratos da Prefeitura, na avenida Carlos de Paula Andrade, de segunda a sexta-feira, do meio-dia às 18 h. O documento também pode ser solicitado no e-mail: [email protected]