A famosa “Ilha da Xuxa”, oficialmente nomeada Ilha dos Práticos, está agora à venda por R$ 35 milhões. Localizada entre o Morro do Moreno e a Praia do Ribeiro, em Vila Velha, essa venda foi oficializada por uma imobiliária de luxo. A propriedade inclui uma mansão com quatro quartos e acesso a duas praias que, embora públicas por lei, fazem parte do pacote de usufruto adquirido legalmente.
A ilha pertence à União, e o comprador está adquirindo somente o direito de uso. O processo de venda está sujeito a regras rigorosas acerca da preservação ambiental e limitações de uso, um ponto crucial a ser considerado pelos interessados. A venda foi anunciada recentemente, gerando grande expectativa no setor imobiliário local devido a sua localização privilegiada.
Impasses legais continuam a gerar debates
Embora possua uma beleza excepcional, a Ilha da Xuxa tem sido alvo de disputas legais intensas. Nos últimos anos, o administrador dos direitos de uso da ilha foi acusado de impedir o acesso aos banhistas. Denúncias de uso de seguranças e cães para desencorajar visitantes geraram ações judiciais, resultando na determinação da Justiça para permitir o livre acesso às praias.
O Ministério Público Federal solicitou uma multa de R$ 10 mil ao administrador por descumprimento de ordens judiciais. A situação permanece em andamento, e a venda pode trazer novas discussões sobre como garantir o acesso permitido por lei, sem comprometer a segurança e o ambiente.
Estrutura robusta atrai investidores
A infraestrutura da Ilha da Xuxa é um grande atrativo. Com 19 mil metros quadrados, a ilha inclui não apenas uma mansão bem equipada, mas também energia solar, água encanada e uma piscina aquecida. Além disso, há uma casa para o caseiro, reforçando a funcionalidade do local. A presença de tais comodidades aumenta o apelo da ilha entre investidores dispostos a enfrentar os desafios legais para garantir um pedaço exclusivo do litoral capixaba.
