Em 2025, a busca por ter um imóvel se tornou um desafio significativo para os jovens adultos no Brasil, especialmente aqueles entre 18 e 34 anos. Uma pesquisa recente revelou que 62% dos jovens acreditam que comprar um imóvel está mais complicado do que para as gerações anteriores. Este fenômeno é impulsionado por uma combinação de fatores econômicos e sociais que impactam diretamente na capacidade de aquisição.
Os altos custos dos imóveis e as taxas de financiamento são os principais obstáculos para os jovens. Em 2024, a inflação imobiliária no Brasil atingiu 7,7%, superando a média global de 2,6%. Esse aumento é impulsionado pela elevação dos preços dos materiais de construção e pela escassez de mão de obra qualificada, segundo Ana Maria Castelo, do FGV IBRE.
Impacto dos juros elevados
Outro fator crucial é o aumento da taxa Selic, que chegou a 14,5% ao ano em 2025, dificultando ainda mais o acesso ao crédito. Com juros elevados, muitos jovens se veem obrigados a adiar o sonho da casa própria. Hector Augusto Côrrea, um advogado de 29 anos, expressa sua frustração com os preços exorbitantes dos imóveis em São Paulo, que variam de R$ 500 mil a R$ 600 mil, mesmo em áreas tradicionalmente mais acessíveis.
A percepção de que a compra de imóveis se tornou mais difícil gera um sentimento de desilusão entre os jovens. Muitos, como Côrrea, ainda sonham em adquirir um imóvel, mas reconhecem que isso não será uma realidade no curto prazo. A pesquisa da Ipsos revela que 36% dos jovens acreditam que os altos custos inviabilizam a realização desse sonho.
