Sindicato dos Rodoviários aprova venda de salas no ‘elefante branco’ por mais de R$ 400 mil

O Sindicato dos Trabalhadores em Transportes Rodoviários de Itabira (Sinttroita) aprovou na noite dessa quinta-feira, 8 de fevereiro, em assembleia com associados, a venda das salas da entidade no Center Shopping, prédio popularmente chamado de “elefante branco”. O prédio, localizado entre a rua Doutor Sizenando de Barros e a avenida Daniel Jardim de Grisolia, no Centro, está sendo adquirido por um fundo de investimentos.

A compra é executada pelo Grupo Opportunity, um dos maiores gestores de recursos do país, especializado em fundos de renda variável, multimercados e gestão de fortunas. No caso do Sinttroita, as seis salas que pertencem ao sindicato estão sendo comercializadas por R$ 448,7 mil. Mesmo após a conclusão da venda, a entidade continuará funcionando no local.

A assembleia teve pequena adesão de associados, o que desapontou o presidente do Sinttroita, Cascio Francisco Cota. Para ele, essa seria uma oportunidade que os membros teriam de tirar as dúvidas sobre o processo. O sindicalista avalia que a venda será positiva, especialmente devido às intempéries que marcam a história do edifício desde que começou a ser construído, em 1991.       

“Que para o prédio venha qualquer empreendimento, só de dar vida a ele já vai melhorar o Centro de Itabira. Porque acaba que é um prédio feio para quem vem a Itabira nos dias de hoje. A gente vê uma obra dessa na situação que está, é de se lastimar muito”, afirmou.

Vendas

Segundo o presidente do Sindicato, 98% dos condôminos do Center Shopping já assinaram um pré-contrato para a venda de suas partes no edifício. Conforme o documento validado em assembleia do Sinttroita, o valor deve ser pago até o dia 31 de julho deste ano.

Para o presidente, “embora o valor não seja de encher os olhos de ninguém”, dadas as circunstâncias do edifício, parado há tanto tempo e em depreciação constante, “passa a ser até um negócio razoável”.

Una Itabira

Em Itabira circula a informação de que o grupo interessado na compra do “elefante branco” está ligado ao Centro Universitário Una, que inicia suas atividades no município a partir deste primeiro semestre de 2018. A instituição, inicialmente, funcionará no prédio da Fide, bem ao lado do Center Shopping.

DeFato Online procurou a faculdade por meio de sua Assessoria de Comunicação, em Belo Horizonte. Por meio de nota sucinta, a instituição não confirmou e nem negou que esteja negociando o prédio em Itabira.

“A Una não comenta negociações em andamento, por questões de confidencialidade. A Instituição afirma seu comprometimento em levar educação de qualidade para Itabira e região, ancorada em uma infraestrutura moderna e de qualidade, reforçando o compromisso de transformar o país pela educação”, respondeu o centro universitário.

Inativo há mais de 20 anos

O Center Shopping começou a ser construído em 1991, pela construtora Itacom Engenharia Ltda. Rapidamente, o edifício que abrigaria um conjunto de lojas ganhou corpo, teve várias áreas comercializadas e chamou atenção pela imponência da estrutura. Seis anos mais tarde, no entanto, a empresa responsável pelos trabalhos apresentou problemas e tudo emperrou.

O edifício tem 8 mil m² de área construída em seis pavimentos, com 76 unidades autônomas entre salas e lojas. A estrutura conta com uma cascata e um terraço com vista panorâmica para grande parte da cidade. A ideia inicial era fazer um cinema no último andar, com praça de alimentação. O prédio conta, inclusive, com estacionamento subterrâneo.