Um ano após imóvel do século XIX ser demolido, mais um casarão é derrubado em Itabira
A decisão foi tomada com base em critérios técnicos e legais e formalizada por meio de um Termo de Acordo e Compromisso (TAC) firmado entre o Município e a família proprietária do imóvel
Foi finalizada nesta terça-feira (10), a demolição do casarão localizado na Rua Guarda-Mor Custódio, nº 73, no Centro Histórico de Itabira. O imóvel foi derrubado após laudo técnico da Coordenadoria Municipal de Proteção e Defesa Civil (COMPDEC) constatar risco iminente de colapso da estrutura.
De acordo com a Prefeitura de Itabira, a decisão foi tomada com base em critérios técnicos e legais e formalizada por meio de um Termo de Acordo e Compromisso firmado entre o Município e a família Rosa, proprietária do imóvel — da qual o atual vereador Bernardo Rosa (PSB) faz parte. O processo contou com acompanhamento da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e aprovação dos órgãos de proteção ao patrimônio histórico, como o Conselho Municipal do Patrimônio Histórico e Artístico de Itabira (COMPHAI).
O imóvel que foi derrubado fica localizado há poucas ruas de distância de uma outra edificação histórica recém demolida. Em 15 de janeiro de 2025, o casarão de número 194 da rua Tiradentes (que ficava ao lado da antiga agência do Banco do Brasil) foi jogado ao chão após um desaterro irregular, realizado em um lote vizinho, ter colocado a estrutura em risco.
Prefeitura afirma que medida foi tomada para prevenir riscos
Segundo a secretária municipal de Desenvolvimento Urbano, Natália Lacerda, a medida é essencial para prevenir acidentes e proteger vidas. Ainda segundo o Executivo, as intervenções incluem a remoção das partes comprometidas da edificação e a posterior reconstrução da fachada, mantendo os elementos arquitetônicos originais, conforme determinação da legislação vigente. Para tanto, caberá ainda a aprovação do projeto pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano.
“Estamos falando de um imóvel localizado em uma área de grande circulação de pessoas. A demolição assistida é uma ação técnica, responsável e necessária para eliminar riscos à população, aos imóveis vizinhos e a quem transita pelo Centro Histórico”, afirmou.
“Nosso cuidado não é apenas com a segurança, mas também com a preservação da identidade histórica de Itabira. Por isso, todo o processo segue rigorosamente as orientações técnicas e patrimoniais”, reforçou a secretária.
Como parte do acordo, as telhas coloniais do imóvel serão doadas ao Município, possibilitando seu reaproveitamento em um equipamento público de interesse patrimonial. A Prefeitura de Itabira também informou que todo o processo será acompanhado por equipes técnicas, com prazos definidos, fiscalização permanente e diálogo com os envolvidos. “A ação integra a política de desenvolvimento urbano responsável, que alia segurança, preservação histórica e cuidado com as pessoas, garantindo que o Centro Histórico continue sendo um espaço seguro, valorizado e acolhedor para a população”, disse a gestão municipal, através de comunicado distribuído à imprensa.
Bernardo Rosa se posiciona
Em entrevista à DeFato, o vereador Bernardo Rosa explicou que o imóvel da sua família não possui tombamento individual, mas está inserido em uma área de tombamento por gabarito, instrumento que busca preservar o conjunto urbano e a identidade visual de regiões com relevância histórica e cultural. Segundo ele, a demolição do casarão foi apresentada e debatida no Conselho Municipal do Patrimônio Histórico e Artístico (COMPHAI), em razão do avançado estado de deterioração da estrutura.
O projeto do novo imóvel prevê a manutenção da fachada, respeitando o padrão visual da área tombada, já que a edificação original, construída em pau a pique e com madeira em estado de apodrecimento, não oferecia condições técnicas para sustentação, especialmente diante da possibilidade de um novo pavimento. De acordo com o vereador, a retirada das paredes e do telhado foi necessária para garantir segurança, preservando o objetivo do tombamento por gabarito de manter a originalidade estética do imóvel e do entorno.
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