Feirão da Caixa vai ofertar o dobro de imóveis neste ano

O programa Minha Casa, Minha Vida será a grande vedete do 6º Feirão da Casa Própria, previsto para o próximo fim de semana, no Expominas, na capital mineira. A maioria das construtoras vai investir neste filão, que reúne principalmente clientes com renda entre três e 10 salários mínimos. No rastro do programa, as empresas esperam alavancar os negócios.

De acordo com a Caixa Econômica Federal, organizadora do Feirão da Casa Própria, o número de imóveis ofertados já é o dobro do volume comercializado no ano passado, quando cerca de 13 mil unidades foram negociadas, movimentando mais de R$ 70 milhões.

Para esta edição, a oferta aumentou para 26 mil unidades, sendo 15.770 usados e 10.226 novos. Do total de lançamentos, 4.885 serão para o programa Minha Casa, Minha Vida. Os números, segundo a Caixa, podem até crescer até a próxima sexta-feira, já que algumas construtoras ainda não passaram o volume de imóveis que serão oferecidos.

Até o momento, 26 construtoras e 30 imobiliárias confirmaram presença no evento, cujo público esperado nos três dias será de cerca de 60 mil pessoas. O ex-jogador Raí, garoto-propaganda do banco, também vai marcar presença.

A movimentação é tão grande que a Caixa está se desdobrando para abrigar todas as empresas interessadas, já que não há estandes suficientes. O Feirão da Casa Própria em Belo Horizonte será o último da Caixa no país. A maioria foi realizada no mês passado. A organização teve que remarcar o evento, já que na data desejada não havia agenda no Expominas. No país, o Feirão deve movimentar cerca de R$ 3,5 bilhões.

"Nossa expectativa é esgotar as vendas durante o evento", disse Frederico Kessler, diretor regional da Rossi, uma das estreantes no Feirão. Uma equipe de 30 corretores serão destacados para negociar o Rossi Ideal Boulevard, empreendimento localizado em Betim, na região metropolitana de Belo Horizonte, com 304 unidades, de dois e três quartos.

O valor médio do imóvel é de R$ 92 mil, compatível com o valor previsto no Minha Casa, Minha Vida: R$ 130 mil para imóveis em Belo Horizonte e R$ 100 mil para cidades da região metropolitana. A Rossi Ideal foi criada pelo grupo para atuar no segmento econômico. Comercializou no ano passado no país cerca de 13 mil unidades e, neste ano, a expectativa é dobrar.

Simulador
Na internet. A Caixa oferece em seu portal, www.caixa.gov.br, a possibilidade de calcular e visualizar vários cenários e valores, e, ainda, escolher a opção que mais se encaixa no rendimento familiar.

Rio de Janeiro. O volume de crédito imobiliário com recursos da caderneta cresceu 85% em abril frente ao mesmo período do ano passado. De acordo com os dados da Associação Brasileira de Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), os financiamentos atingiram R$ 4,3 bilhões, em 37,5 mil operações. Nos últimos 12 meses, foram concedidos créditos de mais de R$ 40 bilhões para financiar 338,3 mil unidades no país.

De acordo com a entidade, este foi o melhor resultado da história do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo. No mês de abril foram financiadas 37.537 unidades com recursos da poupança, volume 65% superior ao registrado no mesmo mês de 2009. Na comparação com o mês de março o crescimento foi de 30%.

Já nos primeiros quatro meses de 2010, foram financiados 114.076 imóveis, 46% acima dos números do mesmo período de 2009. Já os financiamentos com recursos da poupança totalizaram R$ 14,3 bilhões, uma alta de 74% na comparação com o mesmo período de 2009. A captação líquida de recursos através da caderneta de poupança atingiu R$ 1,2 bilhão em abril.

Poupança
Saldo. A captação líquida acumulada no ano pela poupança alcançou R$ 3,7 bilhões. O saldo dos depósitos fecharam abril em R$ 262 bilhões, 20% mais do que no mesmo mês de 2009.

As construtoras estão otimistas quanto ao Feirão da Casa Própria deste ano, que ocorre entre 11 e 13 de junho no Expominas, em Belo Horizonte. A MRV Engenharia é uma delas. “O feirão representa um aumento de cerca de 40% nas vendas para o mês”, disse o diretor comercial, Rodrigo Colares. Dos 1.250 imóveis que serão colocados à venda, cerca de 1.000 será dentro do Minha Casa, Minha Vida, a um preço médio de R$ 92 mil. As unidades, ainda na planta, estão localizadas na região metropolitana.

Colares destaca as vantagens para quem se enquadra no programa. Sem os subsídios e descontos, a prestação de um imóvel de R$ 70 mil era de cerca de R$ 900.

Com o programa, a parcela pode chegar a R$ 500. Diante das facilidades, a expectativa da empresa é dobrar o faturamento. Na última edição, a MRV movimentou entre R$ 15 mil a R$ 20 mil. Para o próximo fim de semana, a estimativa é alcançar R$ 40 milhões. Para tanto, deve mobilizar cerca de 100 pessoas.

A Construtora Tenda também deve focar o programa Minha Casa, Minha Vida. Dos nove empreendimentos que serão ofertados, oito se enquadram no programa, com preço médio unitário variando de R$ 85 mil a R$ 70 mil. Eles estão localizados na região metropolitana. (ZM)