Hotéis investem R$ 110 milhões no interior de Minas
Não é só a Copa do Mundo que estimula investimentos de grandes redes hoteleiras em Minas Gerais. A expansão de setores da economia como os de petróleo e gás, mineração, siderurgia, indústria alimentícia e de bebidas justifica aportes de pelo menos R$ 110 milhões nos próximos cinco anos na construção ou expansão de hotéis em […]
Quinto maior município do estado, Montes Claros, na Região Norte, deve receber pelo menos três empreendimentos nos próximos quatro anos. Um deles terá bandeira Ibis, pertencente à rede Accor. Com R$ 13 milhões em recursos, a construção está sendo realizada em parceria com os antigos donos da rede de supermercados Bretas. O grupo hoteleiro, um dos maiores do Brasil, também já sinaliza a possibilidade de entrada nas cidades de Juiz de Fora, Uberlândia, Uberaba, Governador Valadares e Ipatinga.
Quem também está de olho no crescimento econômico do polo é a rede Bristol, que inicia as obras de sua unidade em Montes Claros em poucos meses. Serão 120 apartamentos e área com infraestrutura para recepção de grandes eventos e encontros de negócios. “O aporte é de R$ 17 milhões com geração de 60 empregos diretos”, conta José Adalto Silva, presidente da Bristol. “A nossa previsão é de que as operações comecem até o início de 2014”, acrescenta ele, membro do conselho da rede Allia Hotels. O grupo planeja a construção de pelo menos sete unidades no estado até 2015, com investimento total de R$ 150 milhões – dos quais R$ 110 milhões para empreendimentos na Grande BH.
Alto padrão
Também com a bandeira Bristol, João Monlevade, na Região Central, receberá até 2012 um empreendimento de alto padrão com 92 apartamentos e investimento de R$ 14 milhões. O atrativo está na expansão da siderúrgica ArcelorMittal, que prevê duplicação da planta nos próximos dois anos.Com investimentos na casa dos R$ 40 milhões nos próximos cinco anos, a rede Arco, atualmente com seis empreendimentos no estado, espera quase dobrar de tamanho, impulsionada pelas oportunidades em pelo menos quatro cidades fora da capital. “Vamos construir mais de 500 apartamentos no interior do estado, com uma média de R$ 10 milhões por hotel”, calcula Rodrigo Mangerotti, superintendente da rede.
Na lista de municípios promissores da Arco, está Passos, no Sul do estado, cujas operações estão prestes a serem iniciadas. Conselheiro Lafaiete, na Região Central, também figura entre as prioridades e já está com projeto em andamento. “Levamos em consideração o parque industrial que fomenta o investimento econômico na região e percebemos que, hoje, existe uma carência de estrutura hoteleira de padrão internacional nas cidades do interior”, avalia o empresário.
A ideia é estar presente nos principais polos econômicos e industriais do estado. Até 2013, a rede deve inaugurar, com bandeira San Diego Express, hotel com 88 unidades habitacionais em Governador Valadares, um investimento de R$ 8 milhões. Estudos preliminares de novas unidades da Arco já estão em andamento em Sete Lagoas, onde deve ser instalado hotel com 150 apartamentos. Montes Claros e Juiz de Fora também estão na lista.
Com os primeiros passos rumo ao interior, a Vert Hotéis acaba de inaugurar um investimento em Lagoa Santa, na Região Metropolitana de BH, e planeja empreendimento de alto luxo na cidade de São Bartolomeu, no distrito de Ouro Preto, com aporte de R$ 20 milhões. “A empresa está fazendo levantamento nas principais cidades do estado, como Sete Lagoas, Juiz de Fora, Varginha e Pouso Alegre. Dentro de 60 dias, já teremos o diagnóstico e, a partir daí, vamos começar a captação de investidores para desenvolvimento dos projetos”, afirma Acácio Pinto, diretor de operações da Vert.
Com Copa, Grande BH atrai projetos
A Região Metropolitana de Belo Horizonte continua sendo alvo dos investimentos em hotelaria, principalmente com a corrida das redes para inauguração de unidades até a Copa do Mundo de 2014. Somente as redes Arco, Bristol e Vert Hotéis calculam aportes de R$ 250 milhões em unidades espalhadas pelos municípios de Betim, Nova Lima, Vespasiano e Lagoa Santa, sem contar a capital.
O empreendimento da Arco na Pampulha terá 185 apartamentos e as obras já estão em andamento. Em Vespasiano, as operações devem começar este ano. No total, são R$ 25 milhões direcionados aos dois projetos. O temor de que ao fim da Copa os hotéis fiquem ociosos é descartado pelo empresário. “A situação atual não cria cenário de ociosidade, mas, caso a velocidade de aprovação de projetos continue como está, isso pode vir a acontecer”, pondera.
Espaço
Para o superintendente comercial da Rede Bristol, Carlos Alberto Oliveira, ainda há espaço para expansão das redes hoteleiras na capital, que passa por um processo de demanda crescente. “Hoje, na capital mineira, existe uma demanda reprimida no ramo hoteleiro”, observa.
A rede já tem quatro projetos em andamento na capital, num total de R$ 110 milhões em investimentos. As unidades serão localizadas na Região da Pampulha e nos bairros Jaraguá, Centro e Gameleira, próximo ao centro de eventos Expominas. Até 2014, um empreendimento também estará em operação em Betim.
Em São Sebastião das Águas Claras, distrito de Nova Lima conhecido como Macacos, a Vert Hotéis já prepara o solo para receber o hotel de luxo com investimento total de R$ 50 milhões. Operado com a bandeira Sentido, o empreendimento fica pronto em dois anos. “Também devemos inaugurar uma unidade em Belo Horizonte, na Avenida Pedro I, com investimento de R$ 40 milhões”, afirma Acácio Pinto, diretor de operações da Vert Hotéis.