Setor imobiliário vive aquecimento e abre alerta para interessados: a hora é agora!

Melhoria verificada desde 2019 deve se intensificar a partir de composição de cenário que inclui medidas econômicas e investimentos públicos e privados

Setor imobiliário vive aquecimento e abre alerta para interessados: a hora é agora!

O ano de 2019 terminou com boas perspectivas para o setor imobiliário. Números do terceiro e quarto quadrimestres, com altas nos índices de disponibilidade e venda, acenderam um horizonte animador para 2020. A queda histórica na taxa de juros, novas modalidades de financiamento e investimentos públicos e privados só aumentam as expectativas e acendem um alerta para quem quer investir no segmento: a hora é agora! 

Deixar para adquirir um imóvel no decorrer do ano pode significar ter que pagar mais caro por isso. É a relação básica da economia, entre demanda e oferta. Quanto maior o número de pessoas que quer comprar um bem, mais valoroso ele tende a ficar. E basta uma observação nos últimos índices obtidos para verificar que essa projeção é real. 

O PIB da construção civil teve um aumento de 2% no acumulado de 2019, acima de duas vezes maior que o PIB Brasil (0,6%). Para 2020, a estimativa apurada pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatísticas (IBGE) é que o crescimento alcance 3%. As projeções ainda mostram aumento nos lançamentos de 20% a 30% no segmento médio e alto padrão (MAP) e de 5% a 10% nos populares, incluindo imóveis do Minha Casa Minha Vida (MCMV). 

A queda na taxa básica de juros (Selic) para a casa dos 4,5% é outro fator que estimula. O cenário é atrativo para financiamentos e bancos como Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil apostam em novas modalidades de contrato para facilitar o acesso aos imóveis. Investidores, aos poucos, também voltam os olhos para fundos imobiliários, mais uma mola propulsora que causa animação no setor. 

Em Itabira

No início da atual década, Itabira viveu a bonança dos investimentos da Vale em novas usinas. O setor imobiliário foi um dos que mais aproveitou a onda. Os aluguéis dispararam, prédios e loteamentos começaram a surgir aos montes. Veio a crise, todo o país foi duramente afetado e a demanda por casas e apartamentos estagnou. Esse cenário, no entanto, começou a mudar já desde o fim de 2018, com a retomada sendo puxada pela movimentação de vários setores e boas expectativas para futuros investimentos.

Em Itabira não há dados específicos como as entidades calculam nas capitais e grandes regiões, mas é real a percepção de que um aquecimento no mercado imobiliário. Estimulados por investimentos como os novos prédios da Unifei, grandes redes supermercadistas e educacionais, construção das avenidas do Espigão e Integração, além da expectativa por outras grandes movimentações por parte da Vale, novos lançamentos acontecem e visam públicos variados. 

Uma das oportunidades disponíveis para quem quer aproveitar a onda crescente do mercado imobiliário é o loteamento Vale do Sol. Localizado no novo vetor de crescimento da cidade, próximo a avenida do Espigão, o empreendimento da IMG entrega ao cliente a facilidade de casas já construídas. São três modelos residenciais para construção, com valores a partir de R$ 169 mil. 

IMG Empreendimentos

Com foco no setor residencial, a IMG Empreendimentos Imobiliários busca perceber e antecipar as necessidades atuais e potenciais do mercado, sempre colocando seus clientes no centro do processo, a fim de oferecer produtos cada vez mais inovadores. Financeiramente sólida, a IMG é composta por profissionais de comprovada experiência no setor.

Loteamento Vale do Sol

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